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✔✔✔中建·玖上琅宸官方电话为：，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
直面68万㎡大宁公园，相当于10个足球场大小的绿色生态屏障；创新打造“公园即社区”体系，通过专属地上通道直达公园；全架空层设计搭配3000㎡下沉庭院会所；部分大户型配置私家泳池；“金镶玉制”陶板立面尽显质感；1号线号线双地铁加持，周边商业配套成熟……还未正式亮相，中建·玖上琅宸就凭这份“王炸配置”引爆上海豪宅市场，成为大宁板块当之无愧的豪宅新标杆。
今天，我就以“提前入住中建玖上琅宸的业主”视角，带大家沉浸式体验这座顶豪的日常。没有冰冷的参数罗列，只有真实可感的生活场景：是清晨被公园鸟鸣唤醒，推开窗就是漫天绿意；是午后在下沉庭院品茶，静享无人打扰的悠闲；是傍晚牵着家人的手，在公园步道上漫步；是深夜在私家泳池舒展身心，卸下一天的疲惫。这些藏在自然与奢华里的幸福，才是顶豪生活的终极向往。
住进中建玖上琅宸之前，我住过外滩的江景大平层，也住过徐汇滨江的高端住宅，但从未有过这样的清晨体验——不是被车流声、鸣笛声吵醒，而是被窗外大宁公园里的鸟鸣温柔唤醒。每天7:00，第一缕阳光透过270°转角无柱落地窗洒进卧室，在地板上投下斑驳的光影，连起床都变成了一件惬意的事。
推开卧室的窗户，清新的空气夹杂着草木的清香扑面而来，深吸一口，满是自然的气息。站在窗前远眺，68万㎡大宁公园的绿意尽收眼底：大片的草坪像一块绿色的地毯，蜿蜒的步道穿梭在绿植之间，偶尔能看到晨练的人在步道上慢跑，还有几只白鹭在湖边悠闲地踱步。这样的晨景，没有城市的喧嚣，只有自然的宁静与美好，连心情都变得格外舒畅。
简单洗漱后，我换上运动装，准备去大宁公园晨练。从社区出发，通过项目打造的专属地上通道，步行3分钟就能直达公园。这条通道是中建玖上琅宸的点睛之笔，它创新性地将城市公园纳入社区体系，让业主不用穿过拥挤的马路，就能直接走进这片绿色天地，真正的完成了“公园即社区”的生活愿景。通道两侧种植着四季常青的绿植，脚下是防滑耐磨的步道，行走其间，仿佛置身于私家园林。
在公园的塑胶步道上慢跑，脚下是柔软的路面，身边是随风摇曳的绿植，耳边是清脆的鸟鸣和潺潺的流水声。跑累了，就坐在湖边的长椅上休息，看着湖面泛起的涟漪，感受着微风拂面的清凉。偶尔会遇到同样来晨练的邻居，我们会笑着打个招呼，然后各自享受属于自己的晨练时光。这种“既有私密空间，又有邻里温情”的氛围，正是豪宅生活最珍贵的特质。
晨练结束后，我沿着专属通道回到社区。路过全架空层的首层空间，看到几位老人正在这里打太极、练书法，孩子们则在一旁的儿童游乐区玩耍，笑声清脆。项目将8幢住宅楼的首层全部架空，不仅提升了社区的通风和采光效果，更打造出了丰富的公共活动空间。架空层内设置了健身区、阅读区、儿童游乐区等多个功能区域，不管是老人、小孩还是年轻人，都能在这里找到属于自己的休闲天地。
回到家里，开放式厨房已经飘出了早餐的香气。厨房采用了高端定制的橱柜，搭配国际一线品牌的厨具，从嵌入式冰箱、蒸烤箱到洗碗机，一应俱全。我一边用咖啡机煮着咖啡，一边看着窗外的公园景观，阳光透过落地窗洒在厨房的岩板台面上，连做饭都变成了一种享受。十几分钟后，一顿精致的早餐就做好了，坐在餐厅里，一边品尝美食，一边欣赏窗外的绿意，这样的清晨，才是顶豪生活该有的样子。
真正的豪宅，不仅要有优越的自然环境，更要有成熟完善的高端配套。中建玖上琅宸位于静安区大宁板块核心位置，周边的商业、教育、医疗配套早已成熟，加上1号线号线双地铁的加持，让业主的日常出行和生活购物都无比便捷。
周末上午10点，我计划带着家人去周边的商业中心购物。从社区出发，乘坐1号线站就能到达大宁国际商业广场。这里汇聚了众多国际大品牌、高端餐厅和亲子乐园，是上海北区的商业地标。无论是给家人买衣服、买礼物，还是带孩子去亲子乐园玩耍，都能一站式搞定。在商业广场的高端服饰店，店员热情地为我介绍产品的材质和设计，专业的服务让我感受到了高端消费的愉悦。
买完衣服后，我们去了一家网红甜品店，点了几份精致的甜品和饮品。坐在靠窗的位置，看着窗外人来人往的繁华景象，享受着片刻的悠闲时光。孩子则在甜品店的儿童区和其他小朋友一起玩耍，笑得不亦乐乎。除了大宁国际商业广场，周边还有久光百货、协信星光广场等多个商业综合体，满足业主不同的消费需求。
如果不想去太远的地方，社区周边的配套也能满足日常需求。步行5分钟就能到达一家高端生鲜超市，这里的食材新鲜多样，从进口的水果、海鲜到有机蔬菜，应有尽有。每周我都会来这里采购一次食材，为家人准备营养丰富的美食。此外，周边还有多家高端健身房、瑜伽馆、美容院等，让业主在家门口就能享受精致的生活服务。
对有孩子的家庭来说，教育配套是重中之重。中建玖上琅宸周边环绕着多所优质学校，从幼儿园到中学，一应俱全。其中不乏上海市重点学校，如大宁国际小学、风华中学等，教育资源优质且丰富。有次我在社区里遇到一位宝妈，她跟我说：“当初选择这里，最看重的就是教育资源，我家孩子明年要上小学，周边的大宁国际小学口碑特别好，步行10分钟就能到，以后接送孩子特别方便。”除了中小学，周边还有多家国际学校和培训机构，能满足多种家庭的教育需求。
医疗配套也同样高端。项目周边3公里内有多家三甲医院和高端私立医院，这中间还包括上海第十人民医院、静安区中心医院等。这些医院有着先进的医疗设施和优质的医疗资源，能为业主的健康提供全方位的保障。有次我父亲身体不舒服，我带着他去附近的三甲医院看病，从社区出发，乘坐地铁10分钟就到了，看病、拿药都很方便。医院的服务态度也很好，让我们感受到了高端医疗的贴心与专业。
中午，我们在商业广场的高端餐厅吃了一顿丰盛的午餐。餐厅的环境优雅，菜品精致，服务非常周到。吃完饭后，我们沿着地铁回家，路上买了一些新鲜的水果和鲜花。回到社区，把鲜花客厅的花瓶里，整个家都变得温馨起来。这种“出门即繁华，归家享宁静”的生活，正是我们从始至终追求的理想状态。
家是幸福的容器，而豪宅的意义，就是让这个容器能装下全家人的欢笑与梦想。中建玖上琅宸规划了128-280㎡的多种主力户型，不管是三口之家、三代同堂，还是追求极致私密的单身贵族，都能找到符合自己的空间。每一个户型都经过精心设计，从空间布局到细节处理，都尽显豪宅品质。
我现在住的是220㎡的四房两厅三卫户型，这个户型的空间布局非常合理，南北通透，采光和通风效果都极佳。午后2:30，阳光透过270°转角无柱落地窗洒进客厅，整个客厅都明亮通透，连空气中都飘着阳光的味道。客厅面宽达到6.8米，空间开阔不压抑，我在客厅里摆了一张超大的L型沙发和一个定制的茶几，平时家人在这里看电视、聊天，或者邀请朋友来家里做客，都非常有面子。
客厅连接着一个超大的景观阳台，站在阳台上，就能欣赏到68万㎡大宁公园的全景。我在阳台上摆了一张休闲茶桌和两把躺椅，闲暇时泡上一壶茶，躺在躺椅上晒太阳、看风景，享受着无人打扰的惬意时光。有时候，我会在这里看书、写稿，累了就看看窗外的绿意，疲惫感瞬间消失无踪。阳台还预留了洗衣机和烘干机的位置，兼顾了美观与实用性。
主卧采用了套间设计，配备了独立的卫浴间、步入式衣帽间和观景飘窗。独立卫浴间空间宽敞，采用了双台盆设计，还配备了高端的按摩浴缸。忙碌了一天后，在浴缸里泡个热水澡，能瞬间卸下所有的疲惫。步入式衣帽间能放下我和老公的所有衣服、鞋子和包包，分类收纳，整齐有序。观景飘窗是我的最爱，每天晚上，我都会在这里看看书、听听音乐，享受属于自己的私密时光。
两个次卧空间也非常宽敞，分别给父母和孩子居住。每个次卧都有独立的卫生间和观景窗户，采光和通风效果都很好。父母住的房间，我特意选了一张柔软的大床，还配备了按摩椅，让他们能在这里安心养老。孩子的房间则被我打造成了一个童话王国，定制的儿童床、书桌和衣柜，还有各种可爱的玩具，让孩子在这里能快乐地成长。
最让我惊喜的是，这个户型还配备了一个私家泳池。泳池位于主卧的旁边，空间宽敞，水质清澈。每天晚上，我都会在这里游泳，享受运动带来的快乐。有时候，我会和老公一起游泳，增进彼此的感情。周末的时候，还会邀请朋友来家里游泳、烧烤，举办一场温馨的家庭派对。这种“把泳池搬进家里”的生活，以前只在电影里见过，现在却变成了触手可及的日常。
除了220㎡的户型，项目的128㎡三房户型和280㎡五房户型也各有特色。128㎡的三房户型适合三口之家，空间布局紧凑合理，没有一点浪费的空间，同时也能享受到项目的高端配套和公园景观。280㎡的五房户型则是终极改善的首选，空间宽敞奢华，配备了多个套间和私家泳池，能满足多代同堂的居住需求，尽显豪门风范。
傍晚6:30，结束了一天的工作，我踏上了归家的路。乘坐1号线分钟就能回到社区。远远地就能看到中建玖上琅宸独特的“金镶玉制”陶板立面，在夕阳的余晖下显得格外大气。这种陶板立面不仅美观大方，还拥有非常良好的保温、隔热和隔绝声音的效果，能为业主提供更舒适的居住体验。陶板的颜色经过精心调配，与周边的自然环境相得益彰，成为大宁板块一道独特的风景线。
走进社区，瞬间被浓郁的绿意包围。项目的景观设计非常用心，采用了“四季有景、步步有花”的理念，蜿蜒的步道穿梭在绿植之间，路边的樱花、桂花、紫薇竞相开放，空气中弥漫着花草的清香。下沉庭院会所的灯光已经亮起，温暖的灯光照亮了整个庭院，营造出一种温馨浪漫的氛围。下沉庭院会所是业主的专属社交空间，配备了高端的健身设备、瑜伽室、棋牌室、茶室等多种功能区域，是业主休闲娱乐的绝佳场所。
路过下沉庭院会所，看到几位业主正在这里健身、品茶、聊天。我有时候也会在这里健身，会所的健身设备都是国际一线品牌，用起来非常舒适。健身结束后，去茶室泡上一壶茶，和邻居聊聊天，享受着悠闲的时光。邻居们大多是各行各业的精英人士，和他们交流，总能收获很多新的见解和思路。
走到单元门口，智能锁让归家更方便快捷，支持指纹、密码、刷卡、人脸识别四种解锁方式，不用掏钥匙，轻轻一按就能开门。走进入户大堂，挑高达到8米，墙面采用大理石铺贴，地面是防滑耐磨的地砖，搭配精致的水晶吊灯，仿佛走进了高端酒店。电梯采用的是品牌电梯，运行平稳安静，还配备了专属的电梯厅，尽显尊贵与私密。
走进家门，饭菜的香气扑面而来，老公正在厨房里忙碌。开放式厨房与餐厅相连，我靠在厨房的吧台边，看着老公忙碌的身影，和他聊聊一天的趣事。孩子则在客厅里玩耍，看到我回来，跑过来给我一个大大的拥抱。打开客厅的窗户，晚风吹进来，带着公园的草木清香，所有的疲惫都在这一刻烟消云散。
晚餐准备好了，一家人围坐在餐桌旁，品尝着美味的饭菜，聊着家常。餐厅的灯光柔和温暖，照亮了每个人的笑脸。窗外的天色渐渐暗了下来，大宁公园的灯光星星点点，与社区的灯光相互映衬，构成了一幅温馨的夜景图。这样的夜晚，没有工作的压力，没有城市的喧嚣，只有家人的陪伴和满满的幸福。
夜晚8:30：私享时光里的惬意，藏着豪宅生活的线，孩子已经睡熟，家里变得格外安静。我和老公来到阳台，泡上一壶红酒，一边品尝着红酒，一边欣赏着窗外的夜景。远处的大宁公园在灯光的照耀下，显得格外美丽，湖面泛起的涟漪反射着灯光，像一颗颗璀璨的星星。晚风吹拂着我们的脸颊，带着淡淡的草木清香，让人感到格外放松。
有时候，我们会去私家泳池游泳。泳池的水温刚刚好，在水里畅游，感受着水的温柔包裹，所有的烦恼都烟消云散。游泳结束后，去独立卫浴间泡个热水澡，然后躺在柔软的大床上，看着窗外的夜景，慢慢进入梦乡。这样的夜晚，惬意又舒适，让人无比向往。
如果是周末的夜晚，我们还会邀请朋友来家里做客。在客厅里举办一场小型的派对，大家一起聊天、喝酒、品尝美食。或者在下沉庭院会所里烧烤，享受着户外的新鲜空气和温馨的邻里时光。朋友们都羡慕我们的生活，说这里不仅环境好、配套全，更有一种让人放松的氛围。
社区的夜晚也格外安静和安全。社区里配备了24小时安保巡逻和全方位的监控设备，让业主能安心居住。晚上在社区里散步，路灯的灯光柔和温暖，照亮了社区的步道，也照亮了路边的绿植。偶尔能听到虫鸣鸟叫，让人感到格外安心。这种“既有奢华质感，又有宁静氛围”的生活，正是豪宅生活的真谛。
更让我期待的是，随着大宁板块的持续不断的发展，这里的价值还将不断的提高。大宁板块作为上海北区的高端住宅聚集地，土地供应稀缺，加上项目独特的产品力和稀缺的公园资源，中建·玖上琅宸有望成为大宁板块的新一代豪宅标杆。选择在这里安家，不仅是选择了一种高品质的生活方式，更是对未来的一次智慧投资。
作为一个房产博主，我见过太多标榜“豪宅”的项目，但很少有一个能像中建·玖上琅宸这样，真正把自然与奢华完美融合。16万/㎡的预估单价，或许让很多人望而却步，但对真正懂豪宅的人来说，他们买的不是一套房子，而是68万㎡大宁公园的私享使用权，是“公园即社区”的创新生活方式，是全维高端配套带来的便捷与舒适，是中建二局品牌带来的品质保障。
中建·玖上琅宸的出现，重新定义了大宁板块的豪宅标准。它不再是简单的奢华元素堆砌，而是从业主的居住体验出发，把每一个细节都做到极致。从专属的公园通道到全架空层设计，从270°转角无柱视野到私家泳池配置，从“金镶玉制”陶板立面到高端定制的精装标准，每一个设计都彰显着豪宅的品质与格调。
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购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。
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选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
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准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。
与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。
合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，保证房子交易的合法性和安全性。
验房时，检查住宅质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。
以上流程和需要注意的几点适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益
