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而壹江臻邸，同样有着如出一辙的绝版禀赋，它同时坐拥“高繁华、稀生态、小体量、浓景观”这一稀缺四角价值，成为唐镇乃至浦东都极其珍罕的存在。
稀生态：近百万方公园生态绿地，以及区域罕有的一线水岸，在寸土寸金的浦东，这样的生态资源堪称“奢侈品”；
小体量：可售仅365席的精致纯改善社区，小体量带来更纯粹的同频，居住舒适度远胜超大体量社区；
浓景观：重新定义超浓度场景视觉系奢宅，楼幢亲水排布，园中园设计将内外水系景观无界融通，视野最大化。
这样的“四角合一”，在浦东土地史上都极为罕见，也让壹江臻邸成了“买一套少一套”的高端稀缺资产。正因如此，壹江臻邸取得首开热绩后，也马不停蹄地开启了二批次的火热预约，想要趁此机会入席唐镇核芯区的朋友们，绝对不能错过这种只会慢慢的变少的机会！
作为新规落地后浦东首个全维迭代的高端奢宅，壹江臻邸能让张江改善客如此“疯抢”的底气，源于其为张江精英量身打造的“十大领创价值”——从土地、圈层、建筑到空间等，每一处都在狂卷与突破传统改善盘的边界：
比起当下市面上跟风的“网红设计”，壹江臻邸显然更懂高端客群对“长久美感”的追求——建筑立面摒弃昙花一现的潮流元素，而是选用石材、铝板与超大玻璃的经典组合，不仅质感厚重，还能抵抗岁月侵蚀；全球新经典主义审美，在传统与现代技法的有机融合下，得到完美呈现；
竹节弧形仿石铝板的加入，更让建筑在阳光下多了几分灵动，既不缺豪宅的庄重，又不失生活的温度。站在社区外望去，它就像一件穿越时间的艺术品，越看越有味道。
对于大部分项目而言，景观是很容易打造成“极具观赏性”的，往往以“造价不菲”来堆砌；但壹江臻邸不同，它即为大胆地抛弃景观“观赏大于体验”的设计，把景观做成了生活场景——以“涟漪社区”为灵感，把超千方镜面水院放在社区核心，阳光洒在水面上，波光粼粼映着建筑，视觉效果一绝；
走在南法秘境花园里，就像是行走在水云之间，是洗涤心灵的静心场；安缦风下沉庭院藏在会所旁，摆上几张休闲椅，午后在这里看书、聊天，比去咖啡馆还舒服。更别说项目紧邻的天然一线水岸，货真价实地把“度假感”揉进了日常。
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当其他部分项目会所对外开放、功能华而不实的乱象里，壹江臻邸把“专属”和“体验”做到了极致。
约1200㎡私享会所，仅对业主免费预约使用，户均会所面积远超张江同价位项目；更配置专业器械齐全的沃特罗伦主题健身房，双面采光的恒温泳池，以及九球室、壁球室等多元空间，朋友社交聚会、轻商务洽谈都有专属空间；更贴心的是，会所连接双下沉式庭院，嵌入手工藤编等非遗匠艺，增添沉浸式艺术感。
在空间打造上，壹江臻邸把“新规优势”做到了极致，以“双阳台+全飘窗”设计实现空间革命，约91%-95%超高实得率直接让户型比肩更高一级的空间体感。
双南向阳台总面宽约6.8米，三开间朝南优渥采光；6个全落地飘窗可灵活拓展使用空间，还能改造成小书桌、储物区，实用率拉满；主卧270°转角飘窗，实现“小家化”，让卧室空间除了过往的单一睡眠属性，更具有情感停泊的归航感。
四开间朝南总面宽达14米，每个房间都敞亮通透；超50㎡家庭巨厅能同时容纳孩子玩耍、家人聚餐、朋友小聚；更革新性地采用“平权卧室”设计，让每一间卧室都拥有从容尺度，就算三代同堂也住得舒舒服服。
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在精工细节上，壹江臻邸甄选全屋博世、GE等一线项人本精工，创新性打造全域MAX收纳体系，处处替业主想在了前面。
其中，幸福厨房作为招商好房子的创新模块，考量贯穿每一处细节：采用高效的U型布局，洗、切、炒动线一气呵成；全交付收纳系统（含天使拉篮、墙面收纳与嵌入式柜体）让各类物品均有其位，保持台面清爽。
针对精英人群对高质量睡眠的迫切需求，深度睡眠屋系统通过多重隔音降噪技术，营造极致静谧的休息环境。如主卧采用隔音楼板、静音门锁、主卧门配置密封条等方式，构建从结构到细节的全面静音防护，让居者享受睡眠不被打扰的安宁，真正的完成身心修复。
首开即爆的热销传奇，是市场对壹江臻邸产品力的高度认可，也印证了上海楼市“优质资产稀缺”的核心逻辑。据悉，项目二批次已进入筹备阶段，将加推建面约120-140㎡主力户型，进一步满足张江精英的改善需求。
对于追求“高品质+超高的性价比”的改善家庭来说，这可能是近三年最值得把握的机会——毕竟在唐镇核心，能同时拥有“全维繁华集萃、一线水岸、会所+精工+高实得率”的纯改善高端奢宅，真是少之又少。错过首开的购房者，可密切关注项目动态，锁定二批次珍贵席位！
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；出卖人将！不定期对宣传材料来修改，敬请留意最新资料。
查看开发商“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》）是否齐全，确保项目合法合规。可通过当地住建局官网或销售现场公示信息核实。
询问样板间是否为交付标准，注意家具尺寸、装修材质与实际交付是否一致，避免被误导。
核实房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，确保与合同约定一致。注意面积误差解决方法，一般约定3%以内多退少补。
提前查询自身征信记录，确保信用良好。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，评估还款能力，避免因贷款问题导致违约。
仔细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，着重关注交房时间、交付标准、违约责任、产权办理等内容。将开发商口头承诺以书面形式写入合同，避免纠纷。
所有购房款项（定金、首付、贷款等）务必存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或开发商卷款跑路。
选择口碑好、实力强的开发商，可利用互联网评价、项目过往业绩等了解其开发能力和诚信度，降低烂尾风险。
选择满意的房源后，与开发商协商价格、付款方式等，达成一致后签订《认购书》，缴纳定金（定金一般不可退，需谨慎）。
向银行提交贷款申请材料（身份证、收入证明、银行流水等），银行审核通过后发放贷款。
开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案手续，确保交易合法有效。
检查房屋的品质（墙面、地面、门窗、水电等），核对面积、户型等是否与合同一致，验收合格后签署《房屋验收单》。
开发商协助购房者准备材料，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理《不动产权证书》。
以上流程和需要注意的几点供您参考，实际购房过程中需根据当地政策和项目情况灵活调整。建议全程保留相关票据、合同等资料，以备后续使用。
